为深入落实广州市“12218”现代化产业体系建设要求，加快推动重大项目落地投产，助力湾区时尚智造产业创新升级，广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都规资分局”）组织广州市城市规划勘测设计研究院开展花都区狮岭云仓时尚产业园地块控规深化优化。近日，该深化优化方案获花都区规划联席会审议通过。

本次规划范围位于花都区狮岭镇，总用地面积403亩。地处狮岭皮革皮具时尚智造产业集聚区，区位优势显著。项目紧邻珠三环高速、许广高速、山前旅游大道、金狮大道等交通干线，交通网络便捷高效。该区域依托狮岭镇坚实的皮革皮具产业基础，将打造成为推动时尚产业转型升级的重要载体，进一步强化“中国皮具之都”的品牌影响力。

项目概念设计方案

狮岭云仓时尚产业园控规深化优化聚焦以下三个方面：

一是产业发展引导方面，强化区域产业链协同，实现精准招商，做实、做强、做优实体产业。依托狮岭（国际）皮革皮具城等产业平台，集聚时尚品牌企业、研发设计机构、电商直播总部、数字化科技企业、供应链服务企业及智能制造企业，构建涵盖研发设计、展贸体验、电商直播、智能制造的时尚创意产业生态。

目前，项目计划引入5家行业重点企业，包括1家箱包链制造头部企业、4家集皮革箱包设计、生产、供应链、跨境电商于一体的高端品牌企业。其中，1家为国家高新技术企业、省级专精特新“小巨人”企业。5家优质皮具箱包企业组成产业联盟，整合产业资源，共同打造以高端智能制造、创意设计研发、跨境电商贸易于一体的现代化箱包产业新高地。

二是产业空间优化方面，规划采用土地混合弹性利用机制，优化用地类型为一类工业用地兼容一类物流仓储用地，提升了工业用地节约集约利用水平，满足企业多元化发展需求，营造多元活力、功能复合的产业街区。规划注重生态空间与产业空间的协调融合，通过落实河涌水系规划，优化河涌线位，改善了水生态环境，提升了防洪排涝能力。同时，沿西群西河生态廊道布局带状绿地，引导绿地向产业空间延伸，形成多样化、开放式街区共享生态空间。这一规划理念体现了产城融合的发展思路，在保障产业发展的同时，营造了良好的工作和生活环境。

三是产业实施保障方面，加快盘活片区工业区用地，提高土地利用效率，为构建现代化产业体系提供有力支撑。片区积极落实区域评估、标准地、“用地清单制”等工作要求，确保“拿地即开工”，为片区产业发展提供空间资源保障。同步完善园区周边交通、教育、医疗等公共服务配套规划，全面提升产业承载力和人才吸引力，为构建现代化产业体系提供全方位支撑。

下一步，花都规资分局将继续发挥规划引领作用，统筹园区发展，助力打造建设粤港澳大湾区时尚智造产业园，推进花都区产业发展塑造新格局和新业态，为广州打造“全球时尚之都”注入强劲动力。